国家统计局10月20日公布9月70城房价，55城新建商品住宅价格环比上涨，8月为59城。从环比看，徐州涨1.4%领跑，银川以新房环比涨幅1.0%排名第二；北上广深新房分别涨0.3%、涨0.5%、涨0.6%、涨0.4%；二手房分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

金九月55城新房价格上涨 50城二手房价格上涨

从全国70大城市房价数据看，9月新建住宅有55个城市房价环比上涨，二手房有50个城市房价环比上涨，超过了2019年的“金九银十”，但相比5-8月份有所减少。2019年9月新建住宅有53城市房价上涨，二手房有40城市房价上涨。

具体来看，2020年9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。　

同比来看，9月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。

展望后市，金九银十房价继续上涨的趋势依然持续，但越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场。接下来的十月仍是传统营销旺季，预计房企将会继续加大打折促销力度，积极促进去化，冲刺业绩。

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